工作範圍
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| 工作範圍 |
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| 1.
物業估值 |
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以豐富經驗及快捷效率為客戶提供估值報告以作：－
| i. |
購買 |
| ii. |
出售 |
| iii. |
按揭 |
| iv. |
資產估值 |
| v. |
反對差等用途 |
| vi. |
賠償估值 |
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| 2.
土地發展 |
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於土地發展方面，本公司亦能於各方面專業地協助客戶，有計劃及系統性地處理整個項目發展，服務包括：－
| i. |
對有關之地契，物業資料及規劃圖則作出研究及分析 |
| ii. |
提出發展方案之建議 |
| iii. |
協助甄選及委任則師 |
| iv. |
對建築圖則提出諮詢服務 |
| v. |
對建築招標文件提出諮詢服務 |
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| 3. 工程管理 |
| i. |
擬定工程進度表 |
| ii. |
與則師聯系以確保工程能配合進度 |
| iii. |
定期審查工程進度 |
| iv. |
對資金流程預算提出諮詢 |
| v. |
控制工程進度及提高效率 |
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| 4.
市場推廣 |
| i. |
制定市場調查報告 |
| ii. |
擬定市場推廣計劃，包括宣傳活動，開支預算及定出商當之售價／租金． |
| iii. |
擬定市場策略 |
| iv. |
協助建立宣傳媒体 |
| v. |
以市場推廣角度，對平面圖設計提出諮詢 |
| vi. |
協助安排銀按揭事宜 |
| vii. |
協助與律師草擬及制定買賣合約 |
viii.
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開展作市場公開發售 |
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| 5.
物業代理 |
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本公司憑著豐富之市場經驗，能協助客戶進行收購，買賣及租賃下述之各類物業：
| i. |
發展地盤 |
| ii. |
全幢投資大廈 |
| iii. |
商舖 |
| iv. |
寫字樓 |
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| 6. 租務管理 |
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協助替客戶處理租務收取事宜，並可對有關物業怍出市場估值
| i. |
對客戶之租務項目作出評估 |
| ii. |
代發租單予租客 |
| iii. |
收取租務 |
| iv. |
安排租務入賬事宜 |
| v. |
每月制定租務收支報告 |
| vi. |
對物業作出市場估值 |
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| 7. 城市規劃發展 |
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本司為客戶提供有關城市規劃之服務，包括：－
| i. |
諮詢規劃對有開物業之影響性 |
| ii. |
以代理人身份，替有關業主向政市規劃署提出反對及安排程序 |
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| 8.
中國項目策劃 |
本公司於中國房地產市場方面，亦累積了一定之經驗，尤以廣東省為首，提供廣泛之服務，包括：－
| i. |
可行性報告 |
| ii. |
發展諮詢 |
| iii. |
投資諮詢 |
| iv. |
市場代理 |
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